Недвижимость в Австрии
Австрия – элитная страна. Недвижимость в Австрии нельзя назвать дешевой. Но страна стоит того. Особенно, если в поле зрения попадает объект в Вене или пригороде. Уровень цен здесь может достигать 10 000 евро за квадратный метр (апартаменты в самом центре города). Тем не менее, жить в таком жилье максимально комфортно – город исключительной красоты, с большим количеством парков, зеленых насаждений, массой пешеходных улиц и кварталов, чистейшим (по городским меркам) воздухом и очень высоким уровнем жизни.
Покупка недвижимости в Австрии не на столько беспрепятственна для иностранных граждан, как в других странах Европы, широко представленных на рынке. Для приобретения апартаментов, дома, виллы, любой другой недвижимости придется сначала получить разрешение на совершение сделки. При этом земля и объекты, имеющие сельскохозяйственное или государственное значение, не могут быть проданы иностранному лицу.
По законам Австрии сделка с недвижимостью должна проходить при посредничестве нотариуса и юриста. Их услуги в процессе обязательны, но оплачиваются по четко фиксированным тарифам. При том, если государственные органы не одобрят сделку, услуги юриста и нотариуса оплатить все равно придется. Практически с самого начала процесса покупки и оформления покупатель должен перевести на доверительный счет всю оговоренную сумму. За нее несет личную ответственность нотариус. Это гарантирует финансовую чистоту сделки обеим сторонам.
Не стоит забывать и тот факт, что любые операции с наличными суммами более 15 000 евро проходят через контроль Центрального Банка, который проверяет личность плательщика и законность его денежных средств, то есть "левые" деньги, полученные от незаконных оборотов оружия, наркотиков, т.п. не пройдут через Центральный Банк.
При покупке недвижимости в Австрии обратитесь к специалистам. Например, к нам. Мы сотрудничаем с многими компаниями на рынке этой страны и дорожим своей репутацией.